Amostras homogeneizadas
Informe o imóvel avaliado e a plataforma coleta amostras comparáveis nos portais, filtra por proximidade e devolve cada uma com um score de homogeneização — pronta para o seu PTAM em conformidade com a ABNT.
O que a ferramenta faz
Dados de mercado prontos para avaliar
Amostragem por proximidade
Busca imóveis comparáveis ao redor do avaliado, expandindo o raio automaticamente até reunir amostras suficientes.
Score de homogeneização
Cada amostra recebe um índice (0 a 1) que mede o quão comparável ela é ao imóvel avaliado, ponderado por categoria.
Múltiplos portais
Consolida anúncios de VivaReal, ZAP e OLX, fundindo o mesmo imóvel anunciado em portais diferentes num único registro.
Inferência inteligente
Deduz padrão construtivo, conservação e ano a partir do texto e do preço por m² quando o anúncio não informa.
Todas as categorias
Residencial, comercial, industrial, terreno e rural — cada tipo com seus próprios pesos de comparação.
Conformidade ABNT
Estruturado para alimentar laudos e avaliações seguindo as normas técnicas brasileiras vigentes.
Como funciona
Do imóvel avaliado ao comparativo
Busque pela interface web
Sem escrever uma linha de código: informe cidade, tipo e características do imóvel, marque o ponto no mapa e execute a busca direto na plataforma. (Prefere integrar? O mesmo resultado sai pela API.)
Coletamos as amostras
Buscamos no banco e, quando necessário, complementamos com coleta em tempo real nos portais, filtrando por proximidade.
Homogeneizamos e pontuamos
Cada amostra é enriquecida e recebe um score de comparabilidade com o avaliado, já ordenada da melhor para a menos aderente.
Você recebe o comparativo
Um JSON pronto com as amostras, scores e fatores — direto na interface ou pelo endpoint da API.
Planos
Pague apenas pelo que consultar
Pré-pago por consulta
- Busca de amostras por proximidade
- Banco de dados de imóveis completo
- Score de homogeneização por categoria
- Acesso ao endpoint da API
- Coleta em tempo real nos portais
- Créditos que não expiram
- Recarga instantânea via Pix
Do dado ao laudo em minutos
O Finder reúne amostras, entorno e mercado. O Valor 360 transforma tudo em um PTAM conforme a ABNT.